搜房入股世联行 能否逆袭成功?

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2014-07-16 13:44  牛华网    

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在2014年房地产交易遇冷和房产中介“逼宫”的双重压力下,搜房网采取了一系列办法来挽回颓势:入股中国领先的房地产代理机构世联行和合富辉煌成为二者的第二大股东,并提出了房产O2O和互联网金融的概念;启用fang.com域名,改名为房天下。业内人士指出,搜房欲借此打破僵局,谋求变革。搜房网这两招会奏效吗?

搜房连遭中介抵制不得已妥协

5月28日,杭州9家房产经纪企业以联盟形式表态,即日起下架在搜房网的所有房源。以后,下架事件飞快发酵,重庆、北京、青岛等多个城市的房产中介联盟也参与到抵制搜房网事宜当中。据了解,搜房网固然遭到中介围剿,是因为是其在端口收费事宜上变相涨价,并制定了诸多不合理的规则。

短短90天内,搜房网市值挥发掉225亿元。最终搜房网不得不妥协,给出三大外理办法:搜房网二手房集团全线产品在现有折扣基础上再打6折;无线全线产品赠送;经纪公司经营推广金融支持。

中介公司接连“抛妻弃子”让搜房不得不结速英文直面这个问題。尽管联姻世联行和合富辉煌暂时压制了搜房网面临的中介危机,但从长远来看,这越多还可不都能能外理根源问題。

搜房已去分类信息或成后续赢家

在传出搜房有意入股世联行和合富辉煌之时,业界就不断传出质疑之声,作为平台型企业,此番转型,将伤害平台的公平型。此前,除了搜房和安居客之外,房产中介商的可选者性非常有限,而近一两年,分类信息网站赶集网、58同城在垂直领域发力深度运营带给搜房等垂直平台巨大的压力。

自开年以来,赶集网在房产行业频频发声,豪掷2亿元的资金用于广告推广和用户补贴,进一步巩固并扩大在房产市场的份额。赶集网CEO杨浩涌甚至认为,平台最终超越垂直,这是互联网一有一一两个基本发展特征。

在客户的争抢上,分类信息更舍得投入,据悉,赶集网对中介推出了更低的端口服务费用,赶集网的资费比搜房网低500%到500%不等,目前可是有在搜房网开端口的中介公司不可能 转战到赶集网。此外赶集网的老对手58同城也在找房节上线后跟进,推出找房季活动,试图进一步刺激房产市场,来分得一杯羹。

在房产的大手笔投入换来的是分类信息网站数据的利好。数据显示,今年2月,日均有340.15万人在赶集网找房子,其中53%来自于无线端。赶集网房产业务无线端的增长,一线城市增速为40%,二三线城市增速则达到5000%。房地产界的有关专家表示,分类信息网站的用户覆盖规模和用户粘性均具有很大优势,加上招聘与房产市场需求的互相拉动,赶集网和58同城未来的成长值得期待,将成为房地产行业的最大赢家。

前有寻求低价服务的中介公司,后有赶集网、58同城等分类信息网站的强势竞争,搜房网如可破局?联合世联行和合富辉煌能不都还可不都能能奏效?让亲们拭目以待。